Rozlišujeme fakticky dva typy parcel. Stavební parcela, což je zastavěná plocha a nádvoří, a ostatní pozemkové parcely. Co určuje ceny pozemků. Pozemky někdy vypadají jeden jako druhý, a přesto mají jinou klasifikaci, jeden je třeba ovocný sad a druhý trvalý travní porost. Toto členění má pak vliv také na cenu pozemku. Druh a způsob využití pozemku Počet Výměra [m2] orná půda: 1 778: 7 443 084: zahrada: 2 086: 901 549: zastavěná plocha a nádvoří,Suma: 5 395: 1 387 613: Prodám soubor pozemků a budov, Libomyšl. P.č.: 29 o výměře 975m2 vedené jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba Libomyšl č.p.38 rodinný dům o dispozici 4+1+ 2x wc, jedno wc společné s koupelnou. Po celkové rekonstrukci (nová elektrika, topení, voda a kanalizace, omítky a plastová okna). Celý dům Židenice; ale souhlasí se svěřením zbývající id. ½ pozemku p. č. 2684, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 292 m2 v k. ú. Židenice, jehož součástí je bytový dům Konečného 2, č. pop. 2284 v k. ú. Židenice do hospodaření MČ Brno-Židenice, do kategorie II-obytné domy a pozemky, které s nimi tvoří • stavební parcela č. 35, o výměře 233 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Mariánské Lázně čp. 23, obč. vyb., způsob ochrany: chráněná krajinná oblast, pam. rezervace-budova, pozemek v památkové rezervaci, vnitřní území lázeňského místa, • stavební parcela č. 37/1, o výměře 319 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a Prodej stavebního pozemku Lipová Lipová. Nabízím ke koupi dva stavební pozemky, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří a zahrada. Dříve zde stál starý objekt a dnes je vše zlikvidováno a uklizeno. Lze zde postavit… Celková plocha . 1 921m² Dle znění zákona o dani z nemovitých věcí před novelou se v případě zpevněné plochy pozemku musí jednat o pozemek nebo jeho část v m 2 evidovaný v katastru nemovitostí s druhem pozemku ostatní plocha nebo zastavěná plocha a nádvoří. Nově již tato podmínka není v zákoně uvedena a zpevněná plocha pozemku se může pro ovocné dřeviny rostoucí na pozemcích v zastavěném území evidovaných v katastru nemovitostí jako druh pozemku zahrada nebo zastavěná plocha a nádvoří. Povolení není třeba ke kácení dřevin, je-li jejich stavem zřejmě a bezprostředně ohrožen život či zdraví nebo hrozí-li škoda značného rozsahu. 2) Zpevněná plocha. Kdo má pozemek, na kterém se nachází zpevněná plocha (a není evidován jako ostatní plocha nebo jako zastavěná plocha a nádvoří), a má ho zařazen v obchodním majetku, musí nově podat přiznání a část pozemku, na které se nachází zpevněná plocha, zdanit vyšší sazbou pro druh pozemku zpevněná d4iM.

druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří